酒店式公寓、商铺双双大降逾半

本文摘要：上周商铺成交量主要集中于在下沙沿江板块和滨江板块。其中，金沙湖板块的金沙湖1号(下文 慢吧)主力面积50-80方，对外报价25800元/平方米，该批商铺户型小，总价较低，且座落在地铁1号线，受到不少投资客青睐；滨江区政府板块的中输掉国际，商铺一层面积40-70方，二层面积400-500方，对外报价50000-70000元/平方米，散户以来销量仍然位居不出。

上周商铺成交量主要集中于在下沙沿江板块和滨江板块。其中，金沙湖板块的金沙湖1号(下文 慢吧)主力面积50-80方，对外报价25800元/平方米，该批商铺户型小，总价较低，且座落在地铁1号线，受到不少投资客青睐；滨江区政府板块的中输掉国际，商铺一层面积40-70方，二层面积400-500方，对外报价50000-70000元/平方米，散户以来销量仍然位居不出。在持续了一段时间的放量后，上周（7月2日－7月8日），杭州商业地产市场追随住宅经常出现回升，商铺、酒店式公寓双双大幅度上升，惟独写字楼成交量有所上升。

商铺市场动销楼盘14个，成交价40套，总成交面积4819.59平方米，环比上升66.74%。写字楼市场动销楼盘7个，成交价12套，总成交面积2664.09平方米，环比下跌10.74%。

上周写字楼成交价主要集中于在滨江板块，市场上仍以尾盘去化销售居多，并无追加供应量性刺激成交价。酒店式公寓市场动销楼盘25个，共计成交价144套，总成交面积20042.23平方米，环比上升55.13%。

上周酒店式公寓主要集中于在下沙金沙湖板块、申花板块和武林板块。其中，财通中心(下文 慢吧)在购精装酒店式公寓14-15层，面积40-110方，均价12500元/平方米，精装修标准2000元/平方米，单周销量领先。申花板块的西城纪(下文 慢吧)目前在购4、5号楼，总价90万元左右，面积为34-43方，剩下房源40余套，该项目附近城西银泰城(下文 慢吧)，相结合申花板块的商业价值，成交量仍然不俗。

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